大家好，小胖来为大家解答以上问题。上海房产税如何征收，以及它的征收标准很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 房产税是根据房屋的计税残值或租金收入向房产所有人征收的一种财产税。
2、 房产税标准从价或从价征收有两种情况：一是从价征收的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%的残值；二是从租金(即不动产出租)征收，不动产的租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率是成比例的。按照不动产残值，年税率为1.2%；根据房产租金收入，年税率为12%。
3、 房产税征收标准的计算公式为：上海应税住房每年应缴纳的房产税(元)=新购住房应纳税面积(建筑面积)新购住房单价(或核定计税价值)70%税率。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
标签：