大产权房和小产权房的使用年限（大产权房的使用年限是多长时间）

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1、房屋所有权是物权，没有使用年限，但是房屋所占用的土地属于国有土地。

2、我国法律不承认土地私有化，因此土地使用权是有年限的，即商用土地四十年、住宅用地七十年。

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