个人出租房租发票（个人出租房租发票税率）

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1、个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税。

2、按租金依12%税率计算缴纳房产税。

3、个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税。

4、2)城镇土地使用税。

5、税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关。

6、(3)营业税。

7、依5%税率缴纳营业税。

8、个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳。

9、(4)城建税。

10、按营业税税额的7%计算征收。

11、(5)个人所得税。

12、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

13、(6)印花税。

14、按租赁合同金额0.1%贴花;此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同)。

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